Projecten

Projectleiderspool

De Groene Metropoolregio ondersteunt gemeenten met een regionale Projectleiderspool woningbouw. Gemeenten kunnen snel en flexibel ervaren projectleiders inzetten die woningbouwprojecten daadwerkelijk leiden, processen vlot trekken en bijdragen aan het realiseren van de doelen van de Woondeal.

De pool vervangt de vroegere Flexpool, die gericht was op kort advieswerk. De nieuwe aanpak biedt structurele uitvoeringskracht: projectleiding, procesregie, participatie, integraal werken en versnelling richting harde plancapaciteit.

Projectleiders uit de pool...

leiden woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten
organiseren participatie en bestuurlijke besluitvorming
sturen projectteams aan en bewaken planning, financiën en risico’s
verbinden gemeenten, corporaties, ontwikkelaars en provincie
versnellen projecten richting realisatie

Gemeenten kunnen voor zowel kleine binnenstedelijke locaties als grote gebiedsontwikkelingen ondersteuning aanvragen.

Projectleiders

Bart van den Hoven

Binnenstedelijke gebiedsontwikkeling & programmasturing

Bart werkt binnen het programma Dieren Midden aan de samenhang en versnelling van woningbouwopgaven in Dieren. Hij is strategisch partner voor woningcorporaties en andere stakeholders en combineert projectleiding met ontwikkelstrategie en programmatische keuzes. Hij begeleidt projecten van planvorming naar realisatie, waaronder de herontwikkeling van de wijk Stenfert (circa 1.000 woningen) en de woningbouwontwikkeling aan de Groenestraat in Rheden (40–60 woningen). In Arnhem is hij verantwoordelijk voor collectieve wooninitiatieven en ontwikkelt en implementeert hij een actieplan dat initiatiefnemers één aanspreekpunt, duidelijke routes en een zorgvuldig bestuurlijk proces biedt richting besluitvorming en uitvoering.

Mark Begheijn

Uitbreidingslocaties & grondposities

Mark werkt aan meerdere woningbouwontwikkelingen, waaronder Kanaalzone Malden (circa 640 woningen), Millingen aan de Rijn (ongeveer 275 woningen) en De Horst in Groesbeek (circa 40 woningen). Hij begeleidt deze projecten inhoudelijk en procesmatig, met aandacht voor fasering, grondstrategie en de aansturing van projectteams. Mark zorgt voor samenhang tussen betrokken partijen en bewaakt de voortgang, zodat projecten tijdig en zorgvuldig richting omgevingsplan, bestuurlijke besluitvorming en realisatie gaan. Daarbij stuurt hij op haalbaarheid, planning en samenwerking, met als doel om woningbouwopgaven efficiënt en beheerst van initiatief naar uitvoering te brengen.

Alwin Steeg

Bestuurlijke procesregie & participatie

Alwin begeleidt projecten met een hoge politieke en maatschappelijke complexiteit, waaronder Spoorzone Mook, Ploen Noord (meer dan 300 woningen), woningbouwlocaties aan de Maatweg en Poldermanweg in Renkum en de ontwikkeling van het gemeentehuis in Westervoort. Hij richt zich op het organiseren van participatie, bestuurlijke afstemming en een heldere processtructuur. Door het verbinden van bestuur, omgeving en projectorganisatie zorgt hij ervoor dat projecten efficiënt verlopen en bestuurlijk zorgvuldig worden voorbereid. Zijn inzet is gericht op het creëren van draagvlak, het oplossen van knelpunten en het vlot trekken van besluitvorming richting uitvoering en realisatie.

Voor wie?

De projectleiderspool is er voor gemeenten die:

tijdelijke capaciteit missen
projecten willen versnellen
behoefte hebben aan ervaren proces- en projectregie
werken aan complexe of politiek-bestuurlijke opgaven

Gemeenten kunnen eenvoudig een projectleider aanvragen via de Groene Metropoolregio. We koppelen de juiste expertise aan de opgave en zorgen dat de projectleider snel kan starten.

Flexpool

De nieuwe Projectleiderspool bouwt voort op de ervaringen van de vroegere Flexpool. Op de kaart hieronder zie je waar de Flexpool gemeenten eerder heeft ondersteund en welke projecten al succesvol zijn afgerond. Zo zie je concreet welke impact tijdelijke projectleiders en adviseurs hebben gehad bij het versnellen van woningbouw.

Locatiescan woonwagen-standplaatsen Zevenaar

Zevenaar zocht locaties voor nieuwe standplaatsen. In 2021 zijn vijf bestaande locaties planologisch en ruimtelijk in kaart gebracht en beoordeelt of het mogelijk is om de bestaande centra uit te breiden met enkele standplaatsen.

Resultaat:
Er is een locatiescan uitgevoerd waaruit blijkt dat een aantal locaties potentieel kansrijk zijn. Deze zijn gevisualiseerd in een dashboard tijdens een werksessie met de gemeente en een afvaardiging van geïnteresseerde woonwagenbewoners. Ze bespraken hierbij kansen en risico’s per locatie. Het resultaat? Een locatie-shortlist die verder onderzocht wordt op haalbaarheid.

Ontwikkelprojecten - stikstof en netcongestie

De gemeente Renkum heeft Arcadis gevraagd om de gevolgen van de stikstof wet -en regelgeving en netcongestie voor de haalbaarheid van ontwikkelprojecten in beeld te brengen en te adviseren over vervolgstappen.

Resultaat:
Om de impact van stikstof en netcongestie op Renkum in kaart te brengen, heeft Arcadis | Over Morgen een GIS-kaart gemaakt met de status van elk woningbouwproject rondom stikstof door middel van AERIUS-berekeningen en de status van vergunningverlening op basis van stikstofdepositie en aansluiting op het elektriciteitsnet door Liander. Lees meer over dit project.

Ontwikkelstrategie Sportpark Wilhelmina

De drie voetbalclubs op het huidige Sportpark in Heelsum fuseren. Hierdoor komt er maximaal 42.900 m2 ruimte vrij. Aan Arcadis | Over Morgen is gevraagd ontwikkelingsscenario’s voor de vrijkomende gronden op te stellen.

Resultaat:
Hieruit kwamen negen ontwikkelingsscenario’s. Deze zijn integraal getoetst op ruimtelijke kwaliteit, geldend beleid/regelgeving, maatschappelijke doelen, draagvlak & financiën. Voor woningbouw en andere functies. Uit deze scenario’s kwam een adviesvariant die de basis vormt voor de herontwikkeling van de vrijkomen grond.