Impactladder Bouw laat zien: circulair bouwen is mogelijk, maar extra inzet blijft nodig

Hoe circulair wordt er gebouwd in de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen? De nieuwste rapportage van de Impactladder Bouw geeft daar inzicht in. De resultaten laten zien dat de ambitie uit de Woondeal nog niet wordt gehaald, maar ook dat er inspirerende voorbeelden zijn die bewijzen dat het wél kan.

Sinds 2022 zijn in totaal 29 woningbouwprojecten en woningtypen doorgerekend met de Impactladder Bouw. In de nieuwste rapportage zijn zes nieuwe berekeningen toegevoegd aan de 23 projecten die eerder zijn geanalyseerd.

Ambitie aangescherpt

In de Woondeal is afgesproken dat woningbouwprojecten vanaf 2025 minimaal 25% minder primaire grondstoffen gebruiken. Dat betekent meer toepassing van gerecyclede, hergebruikte of biobased materialen. Tot en met 2024 gold nog een ambitie van 10%.

De projecten die vóór 2025 zijn doorgerekend behalen een gewogen gemiddelde van 20% vermindering van primaire grondstoffen. De resultaten lopen uiteen van 2% tot 44%. Tien van de 23 projecten voldoen aan de toenmalige doelstelling van 10%.

De zes projecten uit 2025 en later laten een gemiddeld resultaat van 3% zien. Dat lage gemiddelde wordt sterk beïnvloed door één groot traditioneel gestapeld woningbouwproject. Ook binnen deze groep zijn de verschillen groot: de scores variëren van 2% tot 29%. Slechts één van de zes projecten voldoet aan de nieuwe ambitie van 25%.

Over alle doorgerekende woningbouwprojecten samen bedraagt de gemiddelde vermindering van primaire grondstoffen 17%.

Goede voorbeelden laten zien dat het kan

De conclusie is duidelijk: de regionale ambitie uit de Woondeal wordt nog niet gehaald. Tegelijkertijd laten verschillende projecten zien dat circulair bouwen in de praktijk goed mogelijk is. De koplopers bewijzen dat de doelstellingen haalbaar zijn wanneer circulariteit vanaf het begin onderdeel is van het ontwerp- en bouwproces.

Een opvallend voorbeeld is een renovatieproject van een buurtcentrum dat in 2025 is doorgerekend. Door veel materialen uit het bestaande gebouw opnieuw te gebruiken, werd een vermindering van maar liefst 74% primaire grondstoffen gerealiseerd. Hoewel dit geen woningbouwproject betreft, laat het wel zien hoeveel winst mogelijk is met hoogwaardig hergebruik.

Gewogen gemiddelde geeft realistischer beeld

Nieuw in deze rapportage is dat de resultaten zijn berekend op basis van een gewogen gemiddelde. Daarbij tellen grotere woningbouwprojecten, met meer vierkante meters woonoppervlak, zwaarder mee dan kleinere projecten. Zo ontstaat een beter beeld van de gemiddelde circulariteit van de woningproductie in de regio.

In de vorige rapportage werd nog uitgegaan van een niet-gewogen gemiddelde van 13% voor de projecten van vóór 2025. Met de nieuwe berekeningsmethode komt dit uit op 20%.

Ook aandacht voor industrieel bouwen

Vanaf 2026 wordt naast circulariteit ook bijgehouden of projecten gebruikmaken van industrieel bouwen, bijvoorbeeld met prefab-elementen. Ook hiervoor is in de Woondeal een ambitie afgesproken: vanaf 2025 moet 25% van de woningbouw industrieel worden gerealiseerd.

De eerste resultaten zijn positief. Van de vijf doorgerekende woningbouwprojecten uit 2025 maken er vier gebruik van industrieel bouwen.

Met de jaarlijkse rapportage van de Impactladder Bouw blijft de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen de voortgang monitoren en inzicht bieden in waar de grootste kansen liggen om de woningbouw verder te verduurzamen en circulair te maken.

Wil je het hele rapport lezen? Stuur dan een mail naar toekomstbestendigbouwen@gmr.nl.