Actueel

Woningbouw op schema in 2025, druk op de woningmarkt onverminderd hoog

  • Actueel
  • Woningbouw op schema in 2025, druk op de woningmarkt onverminderd hoog
Datum: 16 juni 2026

In 2025 zijn in de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen bijna 3.100 woningen gerealiseerd, waarvan 42% in de sociale huursector. Bijna twee derde van de woningen viel in de categorie betaalbaar. De druk op de woningmarkt is onverminderd hoog, waardoor het toevoegen van meer woningen nodig blijft.

Woningmarktmonitor

Deze uitkomsten staan in de nieuwste woningmarktmonitor. Hieruit blijkt dat in het Rijk van Nijmegen meer woningen worden toegevoegd dan in de Liemers of in Arnhem en omstreken. In aantal wordt regionaal voldaan aan de afspraken uit de Woondeal.

De Woondeal gaat uit van het toevoegen van twee derde betaalbare woningen. In 2025 lag het aandeel toegevoegde betaalbare woningen op 64%. Er werden veel sociale huurwoningen toegevoegd, 42% van alle gerealiseerde woningen.

De gerealiseerde aantallen woningen voor aandachtsgroepen, waaronder ouderen, voorzien nog niet in de aantallen die nodig zijn om de afspraken hierover te verwezenlijken.

Prijsgrenzen Woondeal 2026

De prijsgrenzen binnen de Woondeal worden jaarlijks geïndexeerd om aan te sluiten bij de actuele marktontwikkelingen. Voor 2026 zijn de nieuwe prijsgrenzen vastgesteld:

- Sociale huur: maximaal € 932,93 per maand
- Middenhuur: minimaal € 932,94 en maximaal
  € 1.228,07 per maand
- Goedkope koop: maximaal € 299.000
- Betaalbare koop: maximaal € 420.000

Er zijn voldoende woningbouwplannen om de afgesproken aantallen woningen tot en met 2034 te realiseren, ook als rekening wordt gehouden met planuitval. Op dit moment is zo’n 60% van de plannen een hard plan, een plan met een door de gemeenteraad vastgesteld bestemmingsplan. Het blijft daarom belangrijk om meer plannen verder te concretiseren.

Woningmarktmonitor

Interactieve tool met informatie over de regionale woningmarkt.

--> Naar de monitor

Rapportage woningmarkt

Rapport met feiten & cijfers over de regionale woningmarkt. 

--> Naar de rapportage