Binnenstedelijke woningbouw vraagt om scherpe keuzes. De ruimte is beperkt en tegelijk zijn er ambities voor betaalbaarheid, kwaliteit, duurzaamheid, mobiliteit en leefbaarheid. Het mengpaneel binnenstedelijke ontwikkelingen helpt gemeenten, woningcorporaties, bouwers en ontwikkelaars om deze keuzes al vroeg samen te bespreken.
Het mengpaneel is ontwikkeld door deelnemers aan de Tempotafel, de versnellingstafel in de regio Arnhem Nijmegen. De verschillende ‘schuiven’ maken zichtbaar welke keuzes invloed hebben op de haalbaarheid van een plan. Denk aan het aandeel sociale en betaalbare woningen, verdichting, parkeren, duurzaamheid, grondwaarde en financiële bijdragen.
Het mengpaneel helpt partijen om inzicht te krijgen in elkaars belangen en samen te bepalen waar ruimte zit. Als bijvoorbeeld meer betaalbare woningen gewenst zijn, kunnen op andere onderdelen keuzes nodig zijn om het plan financieel haalbaar te houden. Zo worden ook de concessies van verschillende partijen inzichtelijk en beter uitlegbaar.
Het mengpaneel kan in verschillende fases van een project worden gebruikt, bijvoorbeeld bij de start van een ontwikkeling of bij het aanpassen van plannen. Het is geen harde norm of toetsingsinstrument, maar een hulpmiddel voor het gesprek.
