De Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen heeft vorig jaar een belangrijke mijlpaal bereikt: er zijn méér woningen gebouwd dan afgesproken in de Woondeal. In totaal kwamen er 4.301 nieuwe woningen bij – zo’n 200 meer dan gepland. Sinds 2022 ligt de regio daarmee al ruim 700 woningen voor op schema. In de periode 2022–2024 leverde de Groene Metropoolregio maar liefst 12.185 woningen op, goed voor 38% van de totale woningproductie in Gelderland.
Opvallend is dat in 2024 het aandeel betaalbare woningen hoog was: 67% van de nieuw gerealiseerde woningen viel in het betaalbare segment. Met betaalbaar bedoelen we sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen tot de NHG-grens (in 2024: 435.000 euro). Daarmee is het afgesproken aandeel ruimschoots behaald. Het aandeel sociale huurwoningen was met 42% zelfs uitzonderlijk hoog, mede dankzij de toevoeging van veel flexwoningen.
Druk op corporaties neemt toe
Tegelijkertijd neemt de druk op de woningmarkt toe. In zowel de huur- als de koopsector is het voor veel inwoners lastig om een passende woning te vinden. Daarom is het belangrijk om stevig door te blijven werken aan concrete woningbouwplannen én het realiseren van voldoende betaalbare woningen voor de verschillende doelgroepen.
Om ook in de toekomst voldoende betaalbare woningen te kunnen realiseren, is het belangrijk dat woningcorporaties voldoende investeringsruimte behouden. Wat noodzakelijk is om de bouw van nieuwe sociale huurwoningen voort te zetten – juist in een tijd waarin de vraag onverminderd groot is.
Lees alle resultaten in de Woningmarktmonitor 2024.
